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廣東財經(jīng)大學(xué)廣州校區(qū)赤沙1-4號學(xué)生公寓租賃服務(wù)采購項目招標通知 |
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廣東財經(jīng)大學(xué)廣州校區(qū)赤沙1-4號學(xué)生公寓租賃服務(wù)采購項目招標通知 |
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標訊詳細信息 |
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公告名稱： |
廣東財經(jīng)大學(xué)廣州校區(qū)赤沙1-4號學(xué)生公寓租賃服務(wù)采購項目招標通知 |
| 所屬地區(qū)： |
廣東 |
發(fā)布時間： |
歷史公告
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詳細內(nèi)容： |
發(fā)布機構(gòu)：
廣東采聯(lián)采購招標有限公司信息廣東省政府采購網(wǎng)2015-05-08 16:01:20
采購方式：
單一采購采購編號：
0851-1561GZ02CL69采購品目：
房屋租賃
代理機構(gòu)：
廣東采聯(lián)采購招標有限公司項目負責(zé)人：
洪志偉項目經(jīng)辦人：
郎小涵
廣東采聯(lián)采購招標有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受廣東財經(jīng)大學(xué)（以下簡稱“采購人”）委托，就廣東財經(jīng)大學(xué)廣州校區(qū)赤沙1-4號學(xué)生公寓租賃服務(wù)采購項目擬申請單一采購，現(xiàn)將本政府采購項目情況予以公示，公示期從2015年5月11日至2015年5月15日 （五個工作日），邀請其他能夠提供滿足本項目采購需求和資格條件的供應(yīng)商進行登記。
一、根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條的規(guī)定，采用單一方式采購，須符合下列情形之一：
（一）只能從唯一供應(yīng)商處采購的；
（二）發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況不能從其他供應(yīng)商處采購的；
（三）必須保證原有采購項目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的；
（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》要求，本項目屬上述規(guī)定的第一種情形。
二、擬采購項目需求：
1. 采購預(yù)算：
人民幣捌佰壹拾萬元整；
2. 采購項目概況及用途：
我校2015年在廣州校區(qū)的學(xué)校人數(shù)預(yù)計將達到13392人，而廣州校區(qū)現(xiàn)有床位數(shù)為13702個（含赤沙一號、二號、三號、四號學(xué)生公寓的3176個床位數(shù)），為滿足高校招生規(guī)模逐年擴大的需要，解決學(xué)生宿舍用房嚴重不足的問題，我校于1999年開始陸續(xù)向海珠區(qū)赤沙村委會租賃了學(xué)校附近的一號、二號、三號、四號公寓用作學(xué)生宿舍，建筑面積約24000平方米，床位約3200個，并由學(xué)校出資配齊了家具、水電等設(shè)備設(shè)施。
3. 主要技術(shù)參數(shù)或服務(wù)要求：
廣東財經(jīng)大學(xué)（以下簡稱學(xué)校）租賃廣州市海珠區(qū)官洲街赤沙經(jīng)濟聯(lián)合社1號學(xué)生公寓（即赤沙A、B棟）、2號學(xué)生公寓（即新西樓）、3號學(xué)生公寓、4號學(xué)生公寓，租賃合同1號和2號學(xué)生公寓于2015年7月31日、3號和4號學(xué)生公寓于2015年8月9日到期。
根據(jù)學(xué)校目前的床位數(shù)、學(xué)生規(guī)模等情況，學(xué)校決定繼續(xù)租賃1號、2號、3號和4號學(xué)生公寓。
具體租賃及服務(wù)說明如下：
序號
項目名稱
租賃及服務(wù)說明
租期
1
學(xué)生宿舍用房租賃服務(wù)
1、 1號學(xué)生公寓建筑總面積為6633.92㎡，建筑面積月租金標準不超過28元/㎡，租期為2015年8月1日至2016年7月31日。
2號學(xué)生公寓建筑總面積為7000.13㎡，建筑面積月租金標準不超過28元/㎡，電梯使用費每月租金標準不超過10000元，租期為2015年8月1日至2016年7月31日。
3號學(xué)生公寓建筑面積為4842.16㎡，建筑面積月租金標準不超過28元/㎡，租期為2015年8月10日至2016年7月31日。
4號學(xué)生公寓建筑面積為5091.45㎡，建筑面積月租金標準不超過28元/㎡，租期為2015年8月10日至2016年7月31日。
2、廣州市海珠區(qū)官洲街赤沙經(jīng)濟聯(lián)合社應(yīng)保證學(xué)生公寓的工程質(zhì)量，如出現(xiàn)非學(xué)校人為引起的房頂漏水、塌方等事故，全部責(zé)任由廣州市海珠區(qū)官洲街赤沙經(jīng)濟聯(lián)合社負責(zé)。
3、學(xué)校有權(quán)在合同期內(nèi)免費統(tǒng)籌使用學(xué)生公寓和圍墻內(nèi)的空地等配套場所。
4、學(xué)校有權(quán)對學(xué)生公寓進行獨立的全面管理，即保安、衛(wèi)生和日常管理。
5、學(xué)校負責(zé)由于增加水、電用量而引起的水、電增容或電線路、管線改造工程費和通訊工程費用。
6、在合同期內(nèi)，所產(chǎn)生的水費、電費、保安費、清潔費等由學(xué)校負責(zé)。
7、學(xué)校負責(zé)對水電、電梯保養(yǎng)等工作，學(xué)校從租金內(nèi)每月扣減500元交作為赤沙2號學(xué)生公寓電梯維護費。
8、廣州市海珠區(qū)官洲街赤沙經(jīng)濟聯(lián)合社應(yīng)保證在四棟學(xué)生公寓交付續(xù)租使用前進行全面檢修。
1號、2號學(xué)生公寓租期為2015年8月1日至2016年7月31日；3號和4號學(xué)生公寓租期為2015年8月10日至2016年7月31日。
三、供應(yīng)商資格條件：
1. 具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；
2. 報價人須為國內(nèi)獨立的法人企業(yè)或在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織。
3. 本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、擬定邀請供應(yīng)商信息：
1. 供應(yīng)商名稱：
廣州市海珠區(qū)官洲街赤沙經(jīng)濟聯(lián)合社
2. 供應(yīng)商地址：
廣東廣州海珠赤沙貴榮道1號
五、擬申請單一采購方式的理由：
因我校2015年在廣州校區(qū)的學(xué)校人數(shù)預(yù)計將達到13392人，而廣州校區(qū)現(xiàn)有床位數(shù)為13702個（含赤沙一號、二號、三號、四號學(xué)生公寓的3176個床位數(shù)），如果不繼續(xù)租賃這四棟公寓，我校學(xué)生床位數(shù)將缺口2866個。
因此，我校決定向赤沙村委會續(xù)租這四棟公寓，以緩解學(xué)生宿舍用房緊張的問題。
同時，由于在學(xué)校附近沒有能滿足我校學(xué)生住宿的樓宇可租賃，且赤沙一號、二號學(xué)生公寓目前已在學(xué)校圍墻內(nèi)，三號、四號學(xué)生公寓也在學(xué)校東門附近，在1999年向赤沙村委會租賃四棟學(xué)生公寓時，學(xué)校投入資金配齊了學(xué)生公寓家具、水電等設(shè)施，為保證學(xué)生宿舍用房的集中統(tǒng)一管理和原有配套設(shè)施的一致性，節(jié)約資金投入，我校申請采用單一方式向海珠區(qū)赤沙村委會購買學(xué)生宿舍用房租賃服務(wù)。
六、專家論證意見及專家姓名、工作單位、職稱
單位名稱
廣東財經(jīng)大學(xué)
項目名稱
廣東財經(jīng)大學(xué)廣州校區(qū)赤沙1-4號學(xué)生公寓租賃服務(wù)采購項目
專家組論證意見
赤沙學(xué)生公寓一號和二號學(xué)生公寓將于2015年7月31日到期，三號和四號學(xué)生公寓將于2015年8月9日到期。
學(xué)校2015年在廣州校區(qū)的學(xué)生數(shù)將達到13392，而廣州校區(qū)現(xiàn)有床位數(shù)為13702個（含赤沙一號學(xué)生公寓、二號學(xué)生公寓、三號學(xué)生公寓和四號學(xué)生公寓3176個床位數(shù)）,學(xué)校必須續(xù)租這四棟學(xué)生公寓，以緩解學(xué)生宿舍用房緊張的問題；而學(xué)校周邊沒有相當規(guī)模的房源可供租賃，且考慮學(xué)校在1999年向赤沙村委會租賃四揀學(xué)生公寓時，學(xué)校投入資金配齊了學(xué)生公寓家具水電等設(shè)施，為保證學(xué)生宿舍用房的集中統(tǒng)一管理和原有配套設(shè)施的一致性，節(jié)約資金投入，建議采取單一采購方式，按學(xué)生需求的租賃時問，繼續(xù)向廣州市海珠區(qū)官洲街赤沙經(jīng)濟合作聯(lián)合杜一號、二號、三號和四號學(xué)生公寓。
綜上所述，專家組一致認為申請單位理由成立，一致認為本項目可以采用單一采購方式。
專家姓名
工作單位
職稱
沈鎮(zhèn)林
暨南大學(xué)
教授級高工
蔡志華
廣州大學(xué)
高工
劉貽新
廣東工業(yè)大學(xué)
副研究員
余懷忠
華南師范大學(xué)
副處長
李津
廣東外語外貿(mào)大學(xué)
副處長
七、任何供應(yīng)商對本項目單一公示有異議的，可以在公示期內(nèi)提交異議函和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本給采購代理機構(gòu)，并同時抄送廣東省財政廳政府采購監(jiān)管處。
八、
財政監(jiān)督管理部門：
廣東省財政廳政府采購監(jiān)管處
聯(lián)系人：
王科
聯(lián)系電話：
020-8318 851
聯(lián)系地址：
廣州市越秀區(qū)北京路376號
九、采購人、采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式
采購人：
廣東財經(jīng)大學(xué)
聯(lián)系人：
吳老師
聯(lián)系電話：
020-84096311
聯(lián)系地址：
廣州市海珠區(qū)侖頭路21號
采購代理機構(gòu)：
廣東采聯(lián)采購招標有限公司
聯(lián)系人：
鄧小姐
聯(lián)系電話：
020-8765 1688-156
傳真：
020-8765 1698
聯(lián)系地址：
廣州市環(huán)市東路472號粵海大廈18、23樓
郵編：
510075 |
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